Stand: 23. Oktober 2026
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:
Schulz Immobilien
Inhaber: Jan-Niklas Schulz
Schaarreihe 11
26389 Wilhelmshaven
Deutschland
Telefon: +49 176 91346966
E-Mail: schulz@immobilienwilhelmshaven.de
2. Hosting und Server-Logdateien
Unsere Website wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, Deutschland, gehostet.
Beim Aufruf unserer Website können insbesondere folgende Informationen verarbeitet werden:
- IP-Adresse des zugreifenden Endgeräts
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- aufgerufene Seiten und Dateien
- Browsertyp und Betriebssystem
- übertragene Datenmenge
- Referrer-URL
- technische Fehlermeldungen
Diese Verarbeitung dient der sicheren Bereitstellung unserer Website, der Fehleranalyse und dem Schutz vor unberechtigten Zugriffen.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb der Website.
Server-Logdateien werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, soweit keine längere Speicherung zur Aufklärung konkreter Sicherheitsvorfälle notwendig ist.
3. Kontaktanfragen und Immobilienbewertung
Wenn Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über eines unserer Kontakt-, Interessenten-, Eigentümer- oder Immobilienbewertungsformulare kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Angaben.
Hierzu können insbesondere gehören:
- Name und Kontaktdaten
- Telefonnummer und E-Mail-Adresse
- Anschrift und Angaben zur Immobilie
- Informationen zu Kauf-, Verkaufs- oder Mietabsichten
- Nachrichten und weitere freiwillige Angaben
Wir verwenden diese Informationen zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Immobilienbewertung, zur Erstellung von Angeboten und gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Makler- oder Sachverständigenvertrags.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags dient. Für sonstige geschäftliche Anfragen kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO einschlägig sein.
Die Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die Bearbeitung der Anfrage, eine bestehende Geschäftsbeziehung oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.
4. Immobilienverwaltung und CRM-System onOffice
Immobilienverwaltung und CRM-Systeme onOffice und ilogu
Zur Verwaltung unserer Immobilienangebote, Bearbeitung von Kontaktanfragen und Organisation unserer Maklertätigkeit verwenden wir die Immobiliensoftware onOffice sowie übergangsweise das System ilogu.
Eingesetzte Dienstleister:
- onOffice GmbH, Aachen, Deutschland
- ilogu – 4trans group UG (haftungsbeschränkt), Viktoriastraße 60b, 44532 Lünen, Deutschland
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit können insbesondere folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:
- Namen, Anschriften und Kontaktdaten
- Angaben zu Immobilien und Eigentumsverhältnissen
- Suchwünsche und Immobilieninteressen
- Informationen zu Besichtigungen und Anfragen
- Korrespondenz und vertragsbezogene Informationen
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung von Immobilienanfragen, Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, Organisation von Besichtigungen sowie Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung für vorvertragliche Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Bei sonstigen berechtigten geschäftlichen Zwecken kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO einschlägig sein.
Soweit Immobilienangebote oder Formulare unmittelbar über externe Widgets oder iFrames eingebunden werden, können beim Laden dieser Inhalte technische Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adresse und Browserinformationen, an den jeweiligen Anbieter übertragen werden. Einwilligungsbedürftige Einbindungen erfolgen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 TDDDG und werden erst nach entsprechender Zustimmung geladen.
Die Speicherung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend den jeweiligen Verarbeitungszwecken und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.
Das System ilogu wird derzeit übergangsweise parallel zu onOffice verwendet. Nach Abschluss der Systemumstellung werden nicht mehr benötigte Datenbestände nach Prüfung bestehender Aufbewahrungspflichten gelöscht beziehungsweise datenschutzgerecht archiviert.
5. Cookies und Einwilligungsverwaltung
Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien, um unsere Website technisch bereitzustellen sowie zusätzliche Funktionen, statistische Analysen und Marketingmaßnahmen anzubieten.
Zur Verwaltung Ihrer Einwilligungen verwenden wir Real Cookie Banner.
Nicht notwendige Cookies und einwilligungsbedürftige Dienste werden grundsätzlich erst nach Ihrer Zustimmung aktiviert.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Privatsphäre-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.
Weitere Informationen über die eingesetzten Dienste, deren Zwecke und Speicherdauer finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie:
Die Speicherung und der Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät richten sich nach § 25 TDDDG. Die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit optionalen Diensten erfolgt, soweit einwilligungsbedürftig, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die Dokumentation und Verwaltung erteilter Einwilligungen dient insbesondere der Erfüllung unserer datenschutzrechtlichen Nachweispflichten.
6. Google Analytics 4
Wir verwenden Google Analytics 4 zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website.
Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Google Analytics kann unter anderem Informationen über aufgerufene Seiten, Nutzungsdauer, Browser- und Geräteinformationen sowie Nutzungsereignisse verarbeiten. Dabei können Cookies und vergleichbare Technologien zum Einsatz kommen.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die Einwilligung kann jederzeit über unsere Privatsphäre-Einstellungen widerrufen werden.
Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie unter:
https://policies.google.com/privacy
7. Google Ads und Conversion-Tracking
Wir verwenden Google Ads, um unsere Immobilien- und Sachverständigendienstleistungen zu bewerben und den Erfolg unserer Werbemaßnahmen zu messen.
Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Im Rahmen des Conversion-Trackings können insbesondere Aufrufe bestimmter Seiten, Klicks auf Telefonnummern oder E-Mail-Adressen sowie Interaktionen mit Kontakt- und Immobilienbewertungsformularen erfasst werden.
Google kann dabei technische Informationen über das Endgerät, Werbeklick-Kennungen und Nutzungsereignisse verarbeiten.
Die Nutzung einwilligungsbedürftiger Tracking-Funktionen erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Sie können diese Einwilligung jederzeit über die Privatsphäre-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.
Weitere Informationen:
https://policies.google.com/privacy
8. Google Tag Manager
Zur technischen Verwaltung von Tracking- und Conversion-Tags verwenden wir den Google Tag Manager.
Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Über den Google Tag Manager können weitere Dienste eingebunden und gesteuert werden. Welche personenbezogenen Daten verarbeitet werden, hängt insbesondere von den darüber ausgeführten Diensten ab.
Die Ausführung einwilligungsbedürftiger Tags wird über unsere Einwilligungsverwaltung gesteuert.
9. Google Maps und Google reCAPTCHA
Soweit auf unserer Website Google Maps zur Darstellung von Standorten oder Google reCAPTCHA zum Schutz vor automatisierten Formulareingaben eingesetzt wird, können personenbezogene Daten an Google übertragen werden.
Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Browserinformationen und technische Nutzungsdaten gehören.
Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Soweit die Verarbeitung eine Einwilligung erfordert, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und erst nach der entsprechenden Zustimmung.
Weitere Informationen:
https://policies.google.com/privacy
10. Google Fonts und externe Inhalte
Für die Darstellung unserer Website können Schriftarten und externe Inhalte eingebunden werden.
Soweit diese von externen Anbietern abgerufen werden, können technische Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adresse und Browserinformationen, an deren Server übertragen werden.
Einwilligungsbedürftige externe Einbindungen werden über unsere Privatsphäre-Einstellungen gesteuert.
11. Darstellung von Google-Bewertungen
Auf unserer Website können Bewertungen unseres Unternehmens eingebunden werden.
Hierfür verwenden wir das WordPress-Plugin „Widgets für Google Bewertungen“ von Trustindex.
Anbieter: Trustindex Ltd., Ungarn.
Bei der Einbindung externer Bewertungsinhalte können technische Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adresse und Browserinformationen, verarbeitet werden.
Einwilligungsbedürftige externe Inhalte werden erst nach entsprechender Zustimmung geladen.
Weitere Informationen:
12. Sicherheit und Schutz vor Spam
Zum Schutz unserer Website vor unberechtigten Zugriffen, technischen Angriffen und Spam verwenden wir Sicherheitsfunktionen, unter anderem Wordfence und Antispam Bee.
Dabei können zur Erkennung und Abwehr von Angriffen technische Informationen wie IP-Adressen, Zugriffszeitpunkte und Informationen über verdächtige Anmeldeversuche verarbeitet werden.
Die Verarbeitung erfolgt, soweit keine gesonderte Einwilligung erforderlich ist, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website.
13. Empfänger und Drittlandübermittlungen
Im Rahmen des Betriebs unserer Website können personenbezogene Daten durch technische Dienstleister verarbeitet werden.
Hierzu gehören insbesondere Hosting-Anbieter, Anbieter von Immobilienverwaltungssoftware sowie Anbieter der eingesetzten Analyse-, Sicherheits- und Marketingdienste.
Einzelne Anbieter können Daten auch außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten.
Eine solche Übermittlung erfolgt nur unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Voraussetzungen, insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses, geeigneter Garantien oder einer einschlägigen gesetzlichen Ausnahme.
14. Speicherdauer
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Nach Wegfall des jeweiligen Verarbeitungszwecks und Ablauf bestehender Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht, soweit keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung rechtfertigt.
15. Rechte betroffener Personen
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:
- Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung personenbezogener Daten (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Zuständige Aufsichtsbehörde in Niedersachsen:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
https://www.lfd.niedersachsen.de
16. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich rechtliche Anforderungen oder die tatsächliche Verarbeitung personenbezogener Daten auf unserer Website ändern.