Beim Verkauf, der Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis Pflicht. Diese Vorgabe gilt bundesweit und sorgt für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Auch in Wilhelmshaven und der gesamten Region Friesland müssen Eigentümer bei jeder Neuvermietung oder jedem Verkauf einen Energieausweis vorlegen können.
Mit unserem Online-Service können Sie Ihren Energieausweis ganz bequem von zu Hause aus beantragen. Sie erhalten ein rechtsgültiges Dokument nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) – schnell, kostengünstig und zuverlässig.
Warum ein Energieausweis wichtig ist
Der Energieausweis ist so etwas wie ein Energie-„Steckbrief“ Ihrer Immobilie. Er informiert Käufer und Mieter über den energetischen Zustand eines Gebäudes und zeigt auf einen Blick, wie hoch der Energieverbrauch voraussichtlich ausfallen wird.
Seit vielen Jahren ist er in Deutschland Pflicht, wenn ein Gebäude verkauft oder neu vermietet wird. Wer keinen Ausweis vorlegen kann, riskiert Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.
Auch in Inseraten und Exposés müssen die wichtigsten Kennwerte aus dem Energieausweis angegeben werden. Deshalb ist es sinnvoll, rechtzeitig einen gültigen Ausweis zu erstellen.
Zwei Arten von Energieausweisen
Es gibt zwei Varianten, die jeweils unterschiedliche Grundlagen haben:
Verbrauchsausweis
- Basiert auf den tatsächlichen Heizkosten und Energieverbräuchen der letzten drei Jahre
- Geeignet für viele neuere oder energetisch sanierte Gebäude
- Preisgünstiger und schneller zu erstellen
- In den meisten Fällen ausreichend, wenn ein Mehrfamilienhaus mehr als fünf Wohneinheiten hat
Bedarfsausweis
- Basiert nicht auf den bisherigen Verbrauchsdaten, sondern auf einer detaillierten Berechnung der Gebäudeeigenschaften (Baujahr, Dämmung, Fenster, Heizungsanlage etc.)
- Pflicht für ältere, unsanierte Häuser (insbesondere Baujahr vor 1977) sowie kleine Wohnhäuser mit bis zu vier Einheiten
- Liefert ein genaueres Bild über die energetische Qualität des Gebäudes
- Aufwendiger, aber rechtlich oft zwingend erforderlich
Ihre Vorteile mit unserem Online-Service
Mit unserer Lösung können Sie Ihren Energieausweis schnell und unkompliziert erstellen lassen – ohne Termin, ohne Papierkram, direkt online.
Vorteile auf einen Blick:
- Einfache Eingabe der Daten über ein sicheres Online-Formular
- 100 % rechtsgültig nach GEG 2020
- Sofortige Verfügbarkeit als PDF-Dokument
- Günstiger Preis gegenüber einem Vor-Ort-Gutachter
- Transparenz: Sie sehen jederzeit, was der Ausweis kostet
Preise:
- Verbrauchsausweis: 59,95 €
- Bedarfsausweis: 109,95 €
Ablauf – so funktioniert die Bestellung
- Sie wählen den passenden Ausweis (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis).
- Sie geben die erforderlichen Daten online ein.
- Nach Abschluss der Eingabe wird Ihr Energieausweis erstellt.
- Sie erhalten den Ausweis sofort als rechtsgültiges PDF zum Download.
Der gesamte Prozess dauert in der Regel nur wenige Minuten.
Häufige Fragen (FAQ)
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig. Danach muss ein neuer Ausweis beantragt werden.
Braucht auch ein Einfamilienhaus einen Energieausweis?
Ja, auch Einfamilienhäuser benötigen bei Verkauf oder Vermietung einen gültigen Ausweis – unabhängig von Größe und Baujahr.
Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis habe?
Fehlt der Ausweis bei einer Vermietung oder einem Verkauf, drohen Bußgelder. Außerdem kann der Vertragspartner Schadenersatzansprüche geltend machen, wenn Pflichtangaben im Exposé fehlen.
Unterschied: Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis – welcher ist der richtige?
Das hängt von Ihrem Gebäude ab. Für neuere und sanierte Immobilien reicht meist der Verbrauchsausweis. Für unsanierte Altbauten ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben.
Energieausweis für Wilhelmshaven und Region Friesland
Gerade in der Region Wilhelmshaven und Friesland ist der Immobilienmarkt in Bewegung. Viele Häuser stammen aus den 1960er- bis 1980er-Jahren und werden heute modernisiert oder verkauft. Damit Käufer und Mieter den energetischen Zustand realistisch einschätzen können, ist der Energieausweis unverzichtbar.
Mit unserem Online-Angebot müssen Eigentümer keinen Vor-Ort-Termin vereinbaren, sondern können den Ausweis bequem von zu Hause aus beantragen.
Jetzt passenden Energieausweis auswählen
Fazit
Ein Energieausweis ist für Eigentümer in Wilhelmshaven und ganz Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird. Mit unserem Online-Service erhalten Sie den passenden Ausweis schnell, rechtsgültig und zu einem fairen Preis.
Ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – wählen Sie die Variante, die zu Ihrem Gebäude passt, und beantragen Sie den Energieausweis direkt online.